Рынок дает дорогу находчивым

Рынок дает дорогу находчивым

По оценкам многих экспертов, рынок недвижимости в России за долгих два года кризиса существенно преобразился. Можно даже сказать «потерял» многих игроков. Кризис в первую очередь ударил по самым слабым игрокам рынка. Многие компании разорились не выдержав жестокие условия конкуренции и большого падения спроса на недвижимость. И на плаву остались лишь гиганты и компании которые оказались самыми находчивыми.

Все началось осенью 2008 года. Для многих девелоперов такие события явились как «снег на голову», ведь именно в это время многие мелкие застройщики имели кредитные обязательства. В отличие от больших компаний, которые в основном рассчитывают на продажи, более мелкие рассчитывали на способность к переговорам, презентациям разного рода проектов дабы договориться с банками. Но это их и погубило, ибо они верили в то, что спрос на недвижимость в Москве будет всегда на высоком уровне, при этом не учитывая определенных рисков.

Рынок замер, ни одна компания, даже довольно стабильная не могла похвастаться хоть какими то достижениями в продаже. Напуганные такими условиями покупатели не спешили покупать квартиры, дома и решали отложить покупки и переждать некоторое время. Банки в свою очередь для уменьшить риски потери средств, подняли процентные ставки до «небес», при этом больше всего пострадали девелоперские конторы. Потеряв доступ к довольно дешевым кредитам, им пришлось заморозить не только большие перспективные проекты но и приостановить уже начавшиеся.

Хотя некоторым девелоперам удалось не только остаться на плаву но и продолжить работать в такое не спокойное экономическое положение. В момент, когда источники доходов стали стремительно сокращаться, на плаву остались те компании, чьи расходы были более оптимизированы.


Warning: require_once(/home/aquabotu/realtydoc.ru/www/1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32

Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/aquabotu/realtydoc.ru/www/1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32