Дмитрий Оглоблин: «Нынешнее положение дел — не кризис, а новая экономическая ситуация»

Дмитрий Оглоблин: «Нынешнее положение дел - не кризис, а новая экономическая ситуация»

Можно ли сказать, что рынок подмосковного загородного жилья на сегодня справился с последствиями кризиса? Эксперты считают, что целесообразно говорить о новой экономической ситуации: такого бума приобретения, какой был в докризисный период, конечно, нет, но люди уже не выжидают по несколько лет, а идут и покупают. Отмечался рост активности потенциальных покупателей в марте текущего года. Как правило, апрель-май бывают пиковыми моментами в сфере приобретения загородной недвижимости. Но после мартовского оживления резкой покупательной активности не проявилось. Свою отрицательную роль здесь сыграла аномальная непогода (поздно сошел снег, долго держались холода), а также появилось несколько новых проектов – от эконом до премиум-класса: в целом к апрелю этот рынок насчитывал около 20 поселков. Таким образом, усилилась конкурентная борьба за клиентов, что отразилось на ценовой политике – прирост был небольшой.

Специалисты отмечают повышение покупательского интереса к тем участкам, которые предлагаются с подрядом или же готовыми домами. Больше всего востребованы те, что имеют площадь от 10 до 15 соток в пределах от 125 до 180 тыс. рублей за сотку. Можно ли в нынешних условиях получить рассрочку? Чтобы привлечь покупателей, некоторые компании идут на такие непопулярные в целом для них меры, так что около десяти процентов клиентов ее получают. Остается достаточно востребованной ипотека, ведь в сравнении с рассрочкой она имеет ряд преимуществ: клиент имеет дело именно с кредитным учреждением и получает возможность оплаты в течение более длительного срока, к тому же процентная ставка по ипотеке гораздо ниже, но самое главное – объект, приобретенный по ипотеке, сразу отдается в руки покупателя, в отличие от рассрочки.


Warning: require_once(/home/aquabotu/realtydoc.ru/www/1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32

Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/aquabotu/realtydoc.ru/www/1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32