Малоэтажное строительство в России

Малоэтажное строительство в России

Рост популярности малоэтажного жилья объясняется очень просто — это отсутствие соседей, большие просторные помещения, свой собственный участок земли. При малоэтажной застройке требуется большая площадь земли. Если принимать в расчёт земельные участки в Москве и ближнем Подмосковье, этот фактор будет определяющим. И поэтому малоэтажное строительство развивается намного быстрее в тех районах, где ценовая составляющая земельного участка менее 25% от общей стоимости объекта недвижимости. В этих условиях стоимость квадратного метра малоэтажного жилья составит 22000-25000 рублей. В некоторых регионах России на данный момент именно такие показатели, например, в Белгородской и Самарской областях.

Помимо большой площади земельных участков у малоэтажного строительства есть и другие особенности. У отдельного дома, в отличие от многоквартирного, имеется собственная крыша и фундамент, но сложность строительства существенно снижается. Отпадает необходимость в лестничных клетках, лифтах и сложных вентиляционных системах. Если учитывать все факторы, то строительство малоэтажных домов окажется дешевле. Тогда почему оно так слабо развито на сегодняшний день? Помимо стоимости жилья есть еще одна существенная деталь. Из загородного жилья дорога на работу требует больше времени. Не является секретом, что обслуживание частного дома требует гораздо больше средств, чем обслуживание квартиры.

В настоящее время, благодаря новым технологиям, в малоэтажном строительстве наблюдается заметный рост . Дома можно собирать как конструктор, и это в разы уменьшает сроки строительства жилья и стоимость услуг строителей. Модульное строительство, распространённое при возведении промышленных и складских сооружений, начинает применяться и для жилых домов. Заблаговременно сделанный на заводе дом, с вмонтированной в конструкцию проводкой и инженерными коммуникациями, может собрать бригада строителей за несколько дней, а иногда и часов.

Из вышесказанного видно, что малоэтажное строительство может способствовать решению проблем в строительной индустрии, уменьшить стоимость жилья, и сделать его привлекательным для россиян со средним достатком.


Warning: require_once(/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32

Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32