В 2010 году наблюдалось восстановление всех сегментов коммерческой недвижимости

В 2010 году наблюдалось восстановление всех сегментов коммерческой недвижимости

Сфере коммерческой недвижимости в 2010 году были свойственны следующие тенденции развития. Несмотря на то, что уровень появления новых метров квадратных коммерческих площадей значительно снизился, спрос на аренду недвижимости возрастает. Компания Core Group опубликовала исследование, которое подтверждает то, что уровень ставок возрастает, а количество свободных площадей уменьшается.

Рассматривая сегодняшнюю ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, можно констатировать следующие факты:

— в 2010 году уровень свободных для аренды площадей постепенно снижался. Это свидетельствует о несоответствии спроса и предложения в данном сегменте рынка;

— цены (ставки) возрастают в среднем на 11-14%, что так же говорит о большом спросе, но недостатке предложений. В такой ситуации владельцы коммерческой недвижимости вполне могут позволить себе поднять уровень цены;

— если рассматривать предложения по ТРЦ города Москвы, то заметно, что свободных помещений все меньше и меньше;

Эту ситуацию можно объяснить. Не секрет, что строительство в данный момент очень трудная сфера работы. Так вот именно из-за задержки с возведением и сдачей объектов возникла ситуация с недостатком свободных коммерческих площадей.

Но не все так плохо. Ведь если нет нового здания, можно переделать то, что уже имеется. Очень активно на данное время происходит поглощение складских площадей. Таким образом удается хотя бы немного удовлетворить растущий спрос на аренду коммерческой недвижимости.

Радует то, что возрастает приток инвестиций. 83% от общего приток пришлось как раз на офисно-коммерческий сегмент рынка.


Warning: require_once(/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32

Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32