Совместная ипотека

Совместная ипотека

В наше время очень удобно стало пользоваться ипотечным кредитом, особенно для молодых людей. Не надо долго ждать и копить деньги для покупки дорогостоящей недвижимости, достаточно просто взять ипотеку и наслаждаться покупкой. Для получения займа, как правило, банки требуют, кроме выполнения обязательных условий о возрастных рамках ( физическому лицу должно исполниться 18 лет) и стаже работы не менее 6 месяцев, справку о доходе. В среднем зарплата должна составлять не менее 2000 долларов, чтобы банк мог быть уверен, что вы способны будете вернуть по всем счетам. Сумма не маленькая, и не каждый может похвастаться таким доходом. Но выход есть. Это совместная ипотека. В случае последней совместный доход всех заемщиков должен составлять 2000 долларов, а это уже легче тем более, что партнерами могут быть супруги. Но есть несколько интересных моментов. Например, если один из супругов взял ипотеку до вступления в брак, то после свадьбы выплата ипотечного кредита ложиться на плечи обоих. Или если один из супругов работает и выплачивает кредит, а другой стал нетрудоспособным или занимается домашними делами, то есть не имеет фактического заработка, все равно равноправными владельцами недвижимости являются оба. Оградить себя от нюансов совместной ипотеки сможет лишь брачный контракт.

А если брак распался, и на момент расторжения ипотека погашена, то супруги имеют равные права на владение недвижимостью. Но если ипотечный кредит еще не выплачен, то продавать квартиру необходимо только совместно с банком, и как правило, недвижимость будет продана очень дешево. Такие сделки весьма не выгодны заемщикам.


Warning: require_once(/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32

Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/aquabotu/realtydoc.ru/www//1a0eb72d4fee50c77f8e648c32316825/sape.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/aquabotu/realtydoc.ru/www/wp-content/themes/main/_single_post.php on line 32